秀和内藤町レジデンス

  • 東京都新宿区内藤町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩8分

  • 1978年築 / 4階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
11,500万円
120.7万円/㎡
相場
11,070万円
116.2万円/㎡
6,665
9,601
12,538
15,475
AI査定結果
推定相場価格
11,070万円
116.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,601万円〜12,538万円
100.8万円/㎡〜131.6万円/㎡
推定賃料
36.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
秀和内藤町レジデンス
11,500万円（120.7万円/㎡）/ 1階 / 95.25㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は119.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2311,500万円120.7万円1階 95.25㎡ 3LDK+南
2025/11/229,690万円152.8万円2階 63.42㎡ 2LDK南西
2025/11/2211,500万円120.7万円1階 95.25㎡ 3LDK-
2025/11/2111,980万円125.8万円1階 95.25㎡ 3LDK-
2025/10/3112,000万円126.0万円1階 95.25㎡ 2LDK+南
2025/10/2612,000万円126.0万円1階 95.25㎡ 3LDK南
2025/10/0712,500万円131.2万円1階 95.25㎡ 3LDK南
2025/10/0612,500万円131.2万円1階 95.25㎡ 2LDK+南
2025/06/267,300万円115.1万円2階 63.42㎡ 3DK南西
2025/05/177,800万円123.0万円2階 63.42㎡ 3DK南西
2025/04/088,000万円126.1万円2階 63.42㎡ 3DK南西
2025/03/269,480万円99.5万円1階 95.25㎡ 2LDK+S+南
2025/03/259,480万円99.5万円1階 95.25㎡ 2SLDK南西
2025/03/178,200万円129.3万円2階 63.42㎡ 3DK南西
2025/03/029,380万円131.4万円4階 71.41㎡ 2LDK南
2025/01/249,980万円104.8万円1階 95.25㎡ 2LDK+南
2025/01/129,980万円104.8万円1階 95.25㎡ 2SLDK南西
2024/11/2110,000万円105.0万円1階 95.25㎡ 2LDK+南
2024/11/189,380万円126.1万円4階 74.41㎡ 2LDK南東
2024/11/169,380万円131.3万円4階 71.46㎡ 2LDK南東
2024/08/0610,000万円108.4万円1階 92.25㎡ 2SLDK南
2024/07/2010,000万円105.0万円1階 95.25㎡ 2SLDK南西
2024/07/0410,000万円105.0万円1階 95.25㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は101.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
秀和内藤町レジデンス
新宿区内藤町
四谷三丁目駅8分 11,500万円120.7万円95.25㎡3LDK+1階 / 4階建 南1978年32戸RC
2025/11/30中落合シティハウス
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 10,900万円101.8万円107.12㎡3LDK3階 / 4階建 南西1979年24戸RC
2024/10/27下落合シティハウス
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 11,800万円100.2万円117.75㎡3LDK1階 / 3階建 西1974年32戸RC
2024/02/24パ一クハイム目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 7,690万円100.1万円76.85㎡3LDK2階 / 3階建 南1976年32戸RC
2024/04/12パーク・ハイム目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 7,690万円100.1万円76.85㎡3LDK2階 / 3階建 東1976年32戸RC
2025/10/08下落合ガーデンハウス
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅9分 6,800万円95.2万円71.46㎡3LDK2階 / 3階建 南東1979年12戸RC
2024/05/02ドムス目白
新宿区下落合三丁目
目白駅5分 12,480万円111.8万円111.61㎡3LDK3階 / 3階建 南1980年17戸RC
2025/11/10グランドメゾン高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅11分 9,380万円101.3万円92.56㎡3LDK5階 / 5階建 南1980年21戸RC
2023/07/08早稲田セントラルハイツ
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅8分 9,599万円91.3万円105.15㎡2LDK+S9階 / 10階建 南西1975年54戸SRC
2025/03/27藤和大久保コープ
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 7,400万円98.0万円75.48㎡2LDK10階 / 12階建 南1982年49戸SRC
2025/04/28ハイネス早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅6分 6,980万円95.6万円72.99㎡3LDK6階 / 8階建 北東1981年27戸SRC
2025/08/12パシフィック大久保
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 9,290万円125.1万円74.25㎡3LDK4階 / 9階建 南1973年73戸SRC
2025/03/02レジェンド新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅5分 9,500万円96.0万円98.97㎡3LDK3階 / 10階建 西1981年19戸SRC
2025/09/30中羽ビル
新宿区馬場下町
早稲田駅1分 9,480万円92.6万円102.43㎡1K4階 / 6階建 北1983年6戸RC
2024/09/30ルミナール若松町
新宿区若松町
若松河田駅4分 7,190万円91.5万円78.59㎡3LDK1階 / 6階建 南1981年22戸RC
2024/02/20ライオンズマンション新宿御苑前
新宿区新宿二丁目
新宿三丁目駅3分 8,790万円105.1万円83.6㎡4LDK9階 / 11階建 東1982年31戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション牛込
新宿区原町二丁目
牛込柳町駅2分 6,780万円93.9万円72.22㎡1LDK+S1階 / 5階建 南1982年20戸RC
2024/06/22KDビルディング
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅6分 8,290万円114.0万円72.74㎡2SLDK11階 / 11階建 東1979年64戸SRC
2024/10/19マンション新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅6分 7,999万円110.0万円72.74㎡2LDK11階 / 11階建 南東1979年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、新宿区では14.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は新宿区の平均と比較して11%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
新宿区
108.7万円/㎡
前年比-14.8%

マンション概要

マンション名秀和内藤町レジデンス
所在地東京都新宿区内藤町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩8分
築年月1978年
階数4階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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