秀和内藤町レジデンス

  • 東京都新宿区内藤町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩8分

  • 1978年築 / 4階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
9,290万円
146.5万円/㎡
相場
8,524万円
134.4万円/㎡
5,035
7,361
9,687
12,012
AI査定結果
推定相場価格
8,524万円
134.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,361万円〜9,687万円
116.1万円/㎡〜152.7万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
秀和内藤町レジデンス
9,290万円（146.5万円/㎡）/ 2階 / 63.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は121.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/179,290万円146.5万円2階 63.42㎡ 2LDK南西
2026/01/109,490万円149.6万円2階 63.42㎡ 2LDK南
2025/12/2810,980万円115.3万円1階 95.25㎡ 3LDK南
2025/12/1011,500万円120.7万円1階 95.25㎡ 3LDK南
2025/12/049,690万円152.8万円2階 63.42㎡ 2LDK南西
2025/11/2111,980万円125.8万円1階 95.25㎡ 3LDK-
2025/10/3112,000万円126.0万円1階 95.25㎡ 2LDK+南
2025/10/2612,000万円126.0万円1階 95.25㎡ 3LDK南
2025/10/0712,500万円131.2万円1階 95.25㎡ 3LDK南
2025/10/0612,500万円131.2万円1階 95.25㎡ 2LDK+南
2025/06/267,300万円115.1万円2階 63.42㎡ 3DK南西
2025/05/177,800万円123.0万円2階 63.42㎡ 3DK南西
2025/04/088,000万円126.1万円2階 63.42㎡ 3DK南西
2025/03/269,480万円99.5万円1階 95.25㎡ 2LDK+S+南
2025/03/259,480万円99.5万円1階 95.25㎡ 2SLDK南西
2025/03/178,200万円129.3万円2階 63.42㎡ 3DK南西
2025/03/029,380万円131.4万円4階 71.41㎡ 2LDK南
2025/01/249,980万円104.8万円1階 95.25㎡ 2LDK+南
2025/01/129,980万円104.8万円1階 95.25㎡ 2SLDK南西
2024/11/2110,000万円105.0万円1階 95.25㎡ 2LDK+南
2024/11/189,380万円126.1万円4階 74.41㎡ 2LDK南東
2024/11/169,380万円131.3万円4階 71.46㎡ 2LDK南東
2024/08/0610,000万円108.4万円1階 92.25㎡ 2SLDK南
2024/07/2010,000万円105.0万円1階 95.25㎡ 2SLDK南西
2024/07/0410,000万円105.0万円1階 95.25㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
秀和内藤町レジデンス
新宿区内藤町
四谷三丁目駅8分 9,290万円146.5万円63.42㎡2LDK2階 / 4階建 南西1978年32戸RC
2024/12/15西落合スカイマンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 7,280万円123.5万円58.97㎡2LDK3階 / 4階建 南1980年25戸RC
2024/09/03LM下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 6,999万円118.0万円59.3㎡3DK4階 / 5階建 南1983年78戸RC
2024/12/29ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 6,599万円111.3万円59.3㎡2LDK4階 / 5階建 南1983年78戸RC
2024/03/30ドムス目白
新宿区下落合三丁目
目白駅5分 8,580万円112.1万円76.51㎡2LDK3階 / 3階建 南1980年17戸RC
2025/10/17ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 5,980万円124.8万円47.91㎡1LDK8階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2026/01/13国際パレス大久保
新宿区百人町二丁目
大久保駅4分 5,800万円112.9万円51.39㎡2DK2階 / 4階建 西1980年12戸RC
2025/12/10新宿ニューハウジング
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 7,480万円112.5万円66.47㎡3DK10階 / 10階建 南東1973年37戸SRC
2025/05/13藤和西新宿コープ
新宿区西新宿四丁目
初台駅8分 5,480万円114.8万円47.74㎡2LDK10階 / 12階建 南西1981年31戸SRC
2025/10/07サンファミール西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅10分 7,180万円116.6万円61.6㎡3LDK5階 / 11階建 南西1982年70戸SRC
2025/10/25シェモア新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅7分 6,480万円111.6万円58.05㎡2LDK5階 / 5階建 南東1979年55戸RC
2025/03/30ヴァリエ戸山
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅3分 5,980万円111.4万円53.7㎡1LDK5階 / 10階建 西1981年37戸SRC
2025/09/21シティハウス西大久保
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 6,580万円110.5万円59.55㎡3DK7階 / 14階建 東1981年78戸SRC
2025/05/16日興ユニパリス大久保
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 6,900万円131.5万円52.48㎡1R1階 / 11階建 南1980年12戸SRC
2025/12/08フジタ早稲田マンション
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅9分 6,980万円115.4万円60.47㎡3LDK3階 / 8階建 南1979年59戸SRC
2025/03/30コントワール新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅3分 7,380万円136.8万円53.94㎡2DK7階 / 10階建 南西1978年73戸SRC
2026/01/17新宿セントラルハイツプラザ
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 6,490万円120.5万円53.87㎡2LDK9階 / 12階建 東1983年50戸SRC
2026/01/12パシフィック大久保
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 5,980万円116.6万円51.3㎡2LDK4階 / 9階建 西1973年73戸SRC
2025/06/15シルバーマンション新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅3分 5,480万円111.4万円49.18㎡1LDK10階 / 12階建 東1980年55戸SRC
2025/06/08レジェンド新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅5分 5,690万円114.2万円49.82㎡2LDK4階 / 10階建 南1981年19戸SRC
2025/10/29近鉄ハイツ新宿
新宿区若松町
若松河田駅7分 6,780万円112.1万円60.5㎡3LDK2階 / 5階建 東1975年43戸RC
2025/07/19シャンベール若松町
新宿区若松町
若松河田駅3分 5,480万円115.0万円47.64㎡1LDK3階 / 7階建 南東1982年41戸RC
2025/07/26ルミナール若松町
新宿区若松町
若松河田駅4分 7,490万円114.5万円65.42㎡2LDK6階 / 6階建 北西1981年23戸RC
2023/08/24第31宮廷マンション
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅1分 7,599万円135.0万円56.28㎡2LDK6階 / 10階建 南1982年18戸SRC
2025/06/07第28宮庭マンション
新宿区新宿二丁目
新宿三丁目駅3分 9,000万円164.9万円54.58㎡2LDK11階 / 11階建 南1979年32戸SRC
2023/08/24藤和新宿御苑コープ2エレメンツ新宿ビル
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅1分 5,680万円114.4万円49.67㎡1LDK8階 / 10階建 南1983年36戸SRC
2025/11/28パレドール新宿
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅5分 7,480万円122.4万円61.12㎡1SLDK10階 / 11階建 南東1982年20戸SRC
2024/10/01マンション新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅6分 8,150万円112.0万円72.74㎡2LDK11階 / 11階建 東1979年64戸SRC
2024/06/22KDビルディング
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅6分 8,290万円114.0万円72.74㎡2SLDK11階 / 11階建 東1979年64戸SRC
2025/10/11御苑ハイム
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅7分 7,490万円111.7万円67.07㎡2LDK4階 / 9階建 北東1979年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、新宿区では32.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.5万円）は新宿区の平均と比較して30.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
新宿区
112.2万円/㎡
前年比+32.3%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名秀和内藤町レジデンス
所在地東京都新宿区内藤町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩8分
築年月1978年
階数4階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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